Astral City là dự án Khu phức hợp căn hộ cao cấp thương mại dịch vụ với các tiện ích và không gian sống cao cấp bậc nhất tại thành phố Thuận An nơi được mệnh danh “Phố Wall Mới” tại Bình Dương, dự án Astral City được đầu tư và xây dựng bởi công ty phát triển bất động sản Phát Đạt danh tiếng, Công trình mang tính biểu tượng được thổi hồn bởi kiến trúc sư danh tiếng thế giới Mark Edwards Butler.
Dự án Astral City Thuận An Bình Dương với thiết kế độc đáo và ấn tượng đánh dấu vị thế của mình trên bản đồ các dự án bất động sản tại phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Astral City có quy mô gồm 8 tòa tháp cao 40 tầng với hơn 8.000 tỷ đồng đầu tư vào dự án.
The Virgo Astral city Thuận An Bình Dương
The Virgo được chủ đầu tư Danh Khôi ra mắt trong thời gian gần đây, định vị thương hiệu The Virgo của Astral City như biểu tượng thịnh vượng tại trung tâm thành phố Thuận An tỉnh Bình Dương
Để tìm hiểu thêm về Pháp lý dự án Astral City Bình Dương 2022 ra sao? Hình thức thanh toán và ngân hàng hỗ trợ vay dự án Astral City này như thế nào? Chủ đầu tư Phát Đạt của dự án này có uy tín hay không? Cùng Thông tin bảng giá bán dự án căn hộ Astral City mới nhất tháng 06/2023 được đội ngũ truyền thông của Bất Động Sản Times cập nhật ở nội dung bài viết này.
Phối cảnh dự án căn hộ Astral City Bình Dương
—————————————— |
Vào tháng 8/2022, Chủ đầu tư và phát triển dự án Tập đoàn Danh Khôi cùng Tổng đại lý tiếp thị và phân phối Danh Khôi Miền Nam giới thiệu ra thị trường tòa tháp The Virgo tại dự án Astral City – đây là tòa tháp hoàn toàn mới được xem là “The Landmark” của Astral City, trung tâm của thành phố Thuận An.
Landscape của tháp The Virgo được nghiên cứu kỹ lưỡng đáp ứng nhu cầu của khách hàng cao cấp qua việc bố trí hàng loạt các tiện ích tại khối đế và tầng 20 như: TTTM, Rạp chiếu phim, hồ bơi chân mây, gym, yoga…
Thiết kế của The Virgo tương xứng với định hướng là biểu tượng của TP.Thuận An với chiều cao 40 tầng, 5 tầng khối đế dành cho shophouse và trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm ngay tại dự án, đồng thời phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí cho cư dân. Tại tầng 5 của tòa tháp được bố trí rạp chiếu phim quy mô lớn và cao cấp bậc nhất Bình Dương.
Giá bán Astral City Bình Dương mới nhất tháng 06/2023 theo batdongsantimes.com.vn ghi nhận được đơn vị phát triển dự án đưa ra là từ 52 – 56 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm chiết khấu).
Giá bán Astral City cụ thể như sau:
Mark Edwards Butler – kiến trúc sư lừng danh với vai trò là “cha đẻ” của nhiều công trình nổi tiếng trên thế giới như Water Cube tại Thế Vận Hội Bắc Kinh (2008) và các công trình tại Thượng Hải, Hồng Kong, Úc, Mỹ, Anh Quốc,… Còn tại Việt Nam, ông để lại dấu ấn của mình trong phong cách thiết kế của khách sạn 4 sao Novotel, căn hộ cao cấp City Garden, Kingdom 101,… Với hàng loạt dự án thành công mà kiến trúc sư này đã từng đảm nhiệm, Astral City thừa hưởng trọn vẹn mọi tinh túy trong từng thiết kế, tạo cảm giác sang trọng, hiện đại mà không kém phần độc đáo.
Mark Edwards Butler mang đến những khối tháp vững chãi được định hình bằng đường nét mạnh mẽ, khúc chiết, kết hợp vật liệu lam, kính tạo nên ấn tượng thị giác nổi bật và sang trọng. Theo xu hướng mới nhất của kiến trúc và nghệ thuật, các tòa nhà dường như rất yêu thích không gian mở kết hợp cùng cửa kính trong suốt, tạo cảm giác khung cảnh trở nên thoáng đãng và dễ chịu hơn, đồng thời cho thấy đẳng cấp của gia chủ.
Cách xử lý thông minh khi liên kết kiến trúc giữa những tòa nhà với nhau bằng các tầng cảnh quan vừa tạo một nét độc đáo riêng vừa tạo sự gắn kết hòa nhịp của toàn bộ khu phức hợp mang đến cho Astral City điểm nhấn hoàn hảo trong thiết kế, tạo nên một tổ hợp Thương mại đầy mạnh mẽ – vững chãi – quy mô và sang trọng bậc nhất khu vực.
Landscape của The Virgo được nghiên cứu kỹ lưỡng với việc bố trí hàng loạt tiện ích cao cấp, mang đến đặc quyền riêng tư cho gia chủ sở hữu. Theo đó, tòa tháp với chiều cao 40 tầng, 5 tầng khối đế dành cho shophouse và trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí cho cư dân. Ngay tầng 5 còn được bố trí rạp chiếu phim có quy mô lớn và cao cấp bậc nhất Bình Dương.
Astral City là một trong số ít những dự án khu phức hợp sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất hiện tại, chính xác là tại Mặt tiền Quốc Lộ 13 Thuận An – Bình Dương, vị trí cửa ngõ giao thương của Bình Dương với TP. HCM. Astral City mang phong cách kết nối giao thoa giữa sự hiện đại của “thành phố hoa lệ” và sự yên bình, thoáng đãng của vùng đất Thuận An.
Dự án với địa thế độc tôn có ưu thế quan trọng khi nằm liền kề các Khu công nghiệp (KCN) lớn như KCN VSIP 1, KCN Việt Hương, KCN Đồng An. Hơn nữa dự án tiếp giáp 4 thành phố lớn: TP. HCM – Dĩ An – Thủ Dầu Một – TP. Thủ Đức.
Trong bán kính 02 km có nhiều tiện ích quy mô mang tính biểu tượng của Bình Dương như: TTTM Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Becamex, khu biệt thự sân Golf Sông Bé…
Đặc biệt, tháng 2/2020 tỉnh Bình Dương đã công bố chính thức rằng trên địa bàn có thêm 2 thành phố trẻ riêng biệt là Thuận An và Dĩ An. Theo đó, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và đạt tiêu chuẩn đô thị loại II. Ngoài ra Thành phố Thuận An được định hướng là trung tâm thương mại tập trung và các khu công nghiệp hiện đại, ưu tiên đầu tư hạ tầng và tiện ích xã hội.
Đây là khu vực có mức giá cho thuê căn hộ khá cao, khu vực Thuận An ghi nhận mức giá thuê cao nhất từ 12 – 23 triệu đồng/tháng.
Hơn nữa nhu cầu bất động sản tại đây vẫn đang ngày một tăng cùng với xu hướng dịch chuyển đầu tư bất động sản từ trung tâm Tp. Hồ Chí Minh ra các tỉnh vùng ven giúp bất động sản Thuận An thu hút mạnh dòng vốn đầu tư của khách hàng và các nhà đầu tư thông thái.
Liên kết vùng từ dự án Astral City
Astral City không chỉ được thiết kế trở thành một công trình mang tính biểu tượng mà còn đem đến một khu phức hợp Thương mại và căn hộ cao cấp với các tiện ích thích hợp phong cách sống hiện đại, năng động, tập trung tối ưu các không gian chức năng, cân bằng mật độ xây dựng trong cảnh quan chung và tiện ích sống của toàn dự án.
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt |
| Số tháp căn hộ | 08 tháp |
| Tầng cao | 40 tầng |
| Mật độ xây dựng | 43,7% |
| Diện tích khu đất | 3,7 hecta |
| Diện tích cảnh quan & tiện ích nội khu | 1,7 hecta |
| Tổng số căn hộ | 4.966 căn hộ |
| Quy mô dân số | 11.906 |
| Loại hình căn hộ | + 1141 căn 1 phòng ngủ 1WC diện tích 45 – 55m2 + 1166 căn 2 phòng ngủ 1WC diện tích 55 – 60m2 + 1871 căn 2 phòng ngủ 2WC diện tích từ 62 – 70m2 + 354 căn 3 phòng ngủ diện tích 80 – 90m2 + 16 Sky Villas diện tích từ 62 -70m2 + 33 căn Dual Key diện tích 120 – 150m2 + 131 căn cao trần trên 5m, có diện tích 45 – 70m2 |
| Thời gian bàn giao | Quý III/2023 |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
Dự án Astral City Bình Dương được Chủ đầu tư Phát Đạt đầu tư toàn bộ tiện ích cao cấp và hoàn chỉnh nhất cho khách hàng, giúp khách hàng có thể tận hưởng toàn bộ tiện ích, không gian sống ngay bên trong dự án. Các tiện ích này không chỉ là phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí, thể thao hằng ngày của cư dân mà còn là nơi cư dân được tận hưởng trọn sự sang trọng, đẳng cấp, thư thái ngay tại ngôi nhà của mình.
Suối cảnh quan độc đáo trải dài gần 300m tạo không gian mát mẻ cùng cảnh quan yên bình giữa lòng dự án
Sở hữu cho mình vị trí đắc địa với kết nối tiện ích ngoại khu đa dạng của một thành phố năng động, Astral City còn đem đến một hệ thống tiện ích nội khu vượt trội theo chuẩn sống chuyên gia cao cấp.
Với mục tiêu phát triển dự án thành một thành phố thu nhỏ, cuộc sống tại Astral City là những khoảng khắc trải nghiệm với những nhịp điệu sôi động, bình yên và lắng đọng giữa hàng loạt tiện ích vượt trội ngay tại dự án.
Hệ thống Trung tâm thương mại đẳng cấp tại 04 tầng khối đế tích hợp chuỗi các siêu thị và Boutique Shophouse đa dạng. Đây là điểm khác biệt giúp dự án được giới đầu tư săn đón và hết lời khen ngợi. Một cuộc sống chất lượng là khi mọi tiện nghi đều nằm trong tầm tay, kết nối dễ dàng mà không tốn nhiều thời gian.
Toàn bộ không gian tầng 20 được dành riêng cho cộng đồng chủ nhân của “thành phố những vì sao”. Ở độ cao 100m là tổ hợp 20+ tiện ích đẳng cấp, riêng biệt và không trùng lặp. Đây là tầng tiện ích hội tụ đủ mọi yếu tố chất lượng - sang trọng - đẳng cấp - tiện nghi.
Lần đầu tiên tại Bình Dương, một thế giới tiện ích trên không sang trọng và đẳng cấp sẽ mang đến cho mỗi cư dân Astral City đặc quyền nghỉ dưỡng tại gia, cùng chuỗi không gian tái tạo năng lượng đỉnh cao.
| 06 hồ bơi vô cực trên không | Hệ thống pool bar, skybar |
| Skydeck BBQ | Khu nghỉ mát đẳng cấp |
| Vườn nhiệt đới độc đáo | Vườn hoa trên không |
“Thành phố của những vì sao” Astral City có 2 phân khu chính là Zone A và Zone B. Mỗi phân khu gồm 4 tòa căn hộ được lấy cảm hứng từ thiên hà lung linh với tên gọi “Thành phố của những vì sao” trong Thiên văn học. 08 tòa tháp của Astral City được đội ngũ kiến trúc sư đặt tên theo 8 chòm sao sáng nhất và xinh đẹp nhất. Astral City là một tổ hợp các vì tinh tú cũng như các tinh hoa đến từ vị trí độc tôn, thiết kế khác biệt và tiện ích đẳng cấp.
| The Lyra | The Vega |
| The Orion | The Capella |
| The Virgo | The Sirius |
| The Gemini | The Rigel |
Với mong muốn kiến tạo nên một không gian sống hoàn hảo cho quý khách hàng, Phát Đạt đã không ngững nỗ lực để tạo nên một không gian sống xanh, tươi mát giữa cuộc sống bộn bề như hiện nay. Nắm bắt được xu hướng thị trường và thị hiếu khách hàng, Astral City Phát Đạt Bình Dương được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hoá tất cả không gian, và khéo léo lồng vào từng ngóc ngách của dự án là những mảng xanh.
Trong khi kiến trúc đương đại là từ khóa chung cho toàn dự án, nội thất các căn hộ lại đa dạng và sắc màu hơn vì Astral City thấu hiểu: Mỗi cư dân đều là một bản thể độc đáo và riêng biệt. Theo đó, không gian sống cũng mang đậm dấu ấn cá nhân như một sự khẳng định chủ quyền và cá tính. Hơn thế nữa, sự hòa quyện giữa con người và nơi sinh sống còn là yếu tố mấu chốt giúp cuộc sống thêm ý nghĩa và thăng hoa.
Tất cả các phòng trong mọi căn hộ Astral City đều có khả năng đón nắng, đón gió tự nhiên. Đem lại cảm giác tươi mới, trong lành ngay trong căn nhà của gia chủ.
MILLENNIAL
Đơn giản, nhẹ nhàng, tối ưu và hiệu quả là cảm giác dễ nhận thấy khi bước vào không gian của một “Millennial” chính hiệu. Chốn đi về của họ thường được khoác những gam màu hiện đại, trẻ trung nhưng không nhạt nhòa. Trên nền không gian đó, vị chủ nhân trẻ tự do biến tấu và đùa nghịch cùng nội thất để thể hiện sắc thái cá tính và đam mê cá nhân.
TOMFORD
Căn hộ Tomford là sự kết hợp đầy quyến rũ của nghệ thuật sử dụng ánh sáng và tạo hình không gian. Thanh mảnh trong từng đường nét nhưng có thể chinh phục bất cứ tín đồ mộ điệu thời trang nào trên thế giới – không gian riêng của giới tri thức cũng trang nhã và tinh tế như chính bản thân các vị chủ nhân.
KINGSMAN
Với những cá nhân thành đạt và có “gout” trải nghiệm nghệ thuật, đơn điệu là từ không thể hiện diện ở không gian họ chọn làm nơi tận hưởng cuộc sống thượng lưu. Mạnh mẽ gạt bỏ những rào cản để mở rộng tối đa không gian là tiền đề cho một phong cách sống phóng khoáng và đam mê không giới hạn. Tuyên ngôn của sự sang trọng, cầu kỳ không phô bày lộ liễu mà được thể hiện qua cách sử dụng các vật liệu gỗ, kính, da,… mang đậm tính duy mỹ, qua đó góp phần tôn vinh đẳng cấp và tôn nghiêm của những “Kingsman”.
Giá bán Astral City Bình Dương mới nhất tháng 06/2023 dành cho tháp The Virgo là tòa tháp đẹp nhất với trung tâm thương mại và rạp chiếu phim nằm tại khối đế theo batdongsantimes.com.vn ghi nhận được đơn vị phát triển dự án đưa ra là từ 52 – 56 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm chiết khấu).
Giá bán Astral City cụ thể như sau:
Các tòa tháp đã được chủ đầu tư mở bán hoặc đang trong quá trình mở bán trong năm 2020 – 2021 là: The Sirius (2020), The Rigel (2020), The Gemini và The Virgo (2021 – 2022).
Dưới đây batdongsantimes.com.vn đưa đến quý khách lịch thanh toán và chương trình bán hàng của tháp The Virgo dự án Astral City cập nhật ngày 01/06/2023.
| Đợt | Tiến độ | Tỷ lệ |
| Đăng ký | Ký phiếu xác nhận đặt cọc | 50.000.000 VNĐ |
| 1 | Khi ký VBTT | 15% |
| 2 | 45 ngày từ khi ký VBTT | 5% |
| 3 | 30 ngày kể từ ngày có thông báo ký HĐMN (dự kiến quý IV/2022) | 5% |
| 4 | 01 tháng kể từ khi ký HĐMB | 2% |
| 5 | 02 tháng kể từ khi ký HĐMB | 3% |
| 6 | 03 tháng kể từ khi ký HĐMB | 3% |
| 7 | 04 tháng kể từ khi ký HĐMB | 3% |
| 8 | 05 tháng kể từ khi ký HĐMB | 3% |
| 9 | 06 tháng kể từ khi ký HĐMB | 3% |
| 10 | 07 tháng kể từ khi ký HĐMB | 3% |
| 11 | 08 tháng kể từ khi ký HĐMB | 5% |
| 12 | 09 tháng kể từ khi ký HĐMB | 5% |
| 13 | 10 tháng kể từ khi ký HĐMB | 5% |
| 14 | 11 tháng kể từ khi ký HĐMB | 5% |
| 15 | 12 tháng kể từ khi ký HĐMB | 5% |
| 16 | 30 ngày kể từ khi có thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý II/2024) | 25% |
| 17 | Cấp giấy chứng nhận theo quy định | 5% |
| Tổng cộng | 100% | |
| Mức chiết khấu | 2% | |
Áp dụng cho khách hàng không chọn “Chương trình hỗ trợ lãi suất” và “Chương trình thanh toán ưu đãi”.
Với mỗi giao dịch thành công, khách hàng được chiết khấu từ 03% đến 6,5% trên tổng giá trị sản phẩm chưa bao gồm VAT.
Mức chiết khấu được tính dựa theo tỷ lệ thanh toán của Khách hàng ngày khi ký VBTT (trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu xác nhận) như sau:
Lãi suất 0% trong 24 tháng
Chỉ thanh toán 30% cho tới khi ký HĐMB, sau đó ngưng đến khi nhân nhà hoặc sau 24 tháng.
– Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% đến thời điểm bàn giao căn hộ tối đa không quá 24 tháng kể từ thời điểm ngân hàng chính thức giải ngân đợt đầu tiên.
– Khách hàng được miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
– Khách hàng được ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.
Theo quyết định số 3817/GPXD, UBND tỉnh Bình Dương vừa cấp giấy phép xây dựng dự án Astral Ctiy. Cấp cho Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn tại địa chỉ thừa đất số 1186-1187, tờ bản đồ số 6-2(D2), khu phố Bình Đức, phường Bình Hoà, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Dự án Trung Tâm thương mại và căn hộ cao cấp Astral City của chủ đầu tư Phát Đạt được cấp phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế. Cụ thể, gồm các nội dung như sau:
Địa chỉ: Saigon Royal Building, 34-35 Bến Vân Đồn, Ward 12, District 4, HCMC, Viet Nam
Hotline: 0903.350.850
Fanpage batdongsantimes.com.vn
Giá bán Astral City tháng 06/2023 Bất Động Sản Times ghi nhận được đơn vị phát triển dự án đưa ra là từ 52 – 56 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm chiết khấu).
Nếu tính hết các khoản chiết khấu từ Danh Khôi thì đơn giá căn hộ Astral City rơi vào khoản 52 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT). Tổng giá trị chiết khấu hơn 10% giá trị căn hộ chưa kế các ưu đãi khác.
Giá Astral City chi tiết:
Astral City tọa lạc tại Mặt tiền Quốc Lộ 13 Thuận An – Bình Dương, vị trí cửa ngõ giao thương của Bình Dương với TP.HCM.
Dự án có ưu thế quan trọng khi nằm liền kề các Khu công nghiệp (KCN) lớn như KCN VSIP 1, KCN Việt Hương, KCN Đồng An.
Trong bán kính 02 km có nhiều tiện ích quy mô mang tính biểu tượng của Bình Dương như: TTTM Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, khu biệt thự sân Golf Sông Bé…
– Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% đến thời điểm bàn giao căn hộ tối đa không quá 24 tháng kể từ thời điểm ngân hàng chính thức giải ngân đợt đầu tiên.
– Khách hàng được miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
– Khách hàng được ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.
Suối cảnh quan độc đáo trải dài gần 300m tạo không gian mát mẻ cùng cảnh quan yên bình giữa lòng dự án
Hệ thống Trung tâm thương mại đẳng cấp tại 04 tầng khối đế tích hợp chuỗi các siêu thị và Boutique Shophouse đa dạng.
Đặc biệt, toàn bộ không gian tầng 20 được dành riêng cho cộng đồng chủ nhân của “thành phố những vì sao”. Ở độ cao 100m là tổ hợp hơn 20 tiện ích đẳng cấp, riêng biệt và không trùng lặp.
– Hệ thống rạp chiếu phim sang trọng và hiện đại.– Vườn thiền & yoga riêng biệt từng tháp căn hộ.
– Hai công viên trung tâm quy mô lớn, mang đến không gian xanh trong lành và mát mẻ
– Cầu chân mây, thác nước, đá dặm bước, ram dốc, đường chạy bộ dài gần 1.000m,…
– Đảo cảnh quan, tổ hợp vận động ngoài trời khô và ướt cho trẻ em, sân cắm trại BBQ, khu vực đồi, khu vực thư giãn,…
Xin chào quý khách hàng!
Tôi tên Nguyễn Thái Long hiện đang là Co-Fouder của Công ty TNHH TLL Viet Nam và là chủ biên Website: batdongsantimes.com.vn.
Trải qua 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, tư vấn đầu tư trên thị trường bất động sản đồng thời giữ nhiều vị trí khác nhau trong các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam như Giám đốc kinh doanh, Giám đốc phát triển dự án…
Khi xây dựng Website batdongsantimes.com.vn tôi và các cộng sự luôn mong muốn cung cấp đến quý khách hàng những thông tin hữu ích, khách quan và đa chiều nhất về thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Một lần nữa xin chân thành cảm ơn quý khách hàng luôn đồng hành và dành thời gian xem những nội dung mà chúng tôi đem đến.
Mọi thắc mắc và ý kiến vui lòng liên hệ trực tiếp với tôi thông qua số điện thoại:
Call/Zalo/Viber/SMS: 0903 350 850
