Haus Da Lat: Tuyệt tác Bất động sản ESG, Điểm đến Thượng lưu Mới của Thế giới
Haus Da Lat – Vị Trí Kim Cương, Tiện Ích Xứng Tầm
Haus Da Lat sở hữu vị trí “kim cương” độc nhất vô nhị tại trung tâm Đà Lạt, ôm trọn vẻ đẹp thơ mộng của Hồ Xuân Hương. Đây không chỉ là một vị trí đắc địa về giao thông kết nối, mà còn là nơi hội tụ tinh khí của đất trời, mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm sống đích thực giữa thiên nhiên hùng vĩ.
- Vị trí trung tâm: Nằm ngay trung tâm thành phố, Haus Da Lat dễ dàng kết nối đến các địa điểm du lịch nổi tiếng, trung tâm hành chính, văn hóa và giải trí của Đà Lạt.
- Tầm nhìn đắt giá: Hướng trực diện ra Hồ Xuân Hương, Haus Da Lat mang đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, nơi mỗi sớm mai, chủ nhân có thể ngắm nhìn bình minh rực rỡ trên mặt hồ tĩnh lặng.
- Số lượng giới hạn: Với quy mô 5ha và số lượng sản phẩm hữu hạn, Haus Da Lat được định vị là dòng sản phẩm bất động sản siêu sang, dành riêng cho giới thượng lưu.
Haus Da Lat – Thông tin chi tiết
Dự án có quy mô 5ha, bao gồm:
- Khu căn hộ cao cấp/ Sky Villas/ Sky Mansions: Thiết kế tinh tế, nội thất sang trọng, tầm nhìn panorama tuyệt đẹp. (Một số nguồn tin cho biết Haus Da Lat tập trung vào Sky Villas và Sky Mansions hơn là căn hộ thông thường).
- Trung tâm thương mại: Hội tụ những thương hiệu hàng đầu thế giới, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí.
- Khách sạn 5 sao: Vận hành bởi thương hiệu quốc tế danh tiếng, mang đến dịch vụ đẳng cấp và chuyên nghiệp.
| Tên dự án | Haus Da Lat |
| Chủ đầu tư | The One Destination (tiên phong phát triển bất động sản ESG tại Việt Nam) |
| Vị trí | Trung tâm TP. Đà Lạt, trước mặt Hồ Xuân Hương |
| Quy mô | 5 ha |
| Loại hình | Khu căn hộ cao cấp (Sky Villas/ Sky Mansions), trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao |
| Đơn vị hợp tác |
|
| Đơn vị đầu tư | Quỹ BTS Bernina, Terne Holdings (Singapore) |
Haus Da Lat – Nơi Hội Tụ Những Huyền Thoại
Kiến trúc & Cảnh quan: Kengo Kuma & Associates (KKAA)
Kengo Kuma, một trong những kiến trúc sư đương đại vĩ đại nhất Nhật Bản và là một trong 100 người có ảnh hưởng nhất thế giới theo tạp chí Time (2021), đã lựa chọn Đà Lạt, thành phố ngàn thông thơ mộng, để kiến tạo một công trình biểu tượng tiếp theo trong sự nghiệp lẫy lừng của mình: dự án Haus Da Lat.
Triết lý kiến trúc hòa quyện với thiên nhiên
Kuma nổi tiếng với triết lý kiến trúc tôn trọng và hòa quyện với thiên nhiên. Ông đặc biệt chú trọng đến việc sử dụng các vật liệu truyền thống, bền vững và thân thiện với môi trường như gỗ, tre và giấy. Trong các tác phẩm của mình, Kuma luôn tìm cách tạo ra sự kết nối hài hòa giữa con người và thiên nhiên, biến mỗi công trình thành một tác phẩm nghệ thuật sống, trường tồn cùng thời gian.
Hành trình 5 năm ấp ủ Haus Da Lat
Để hiện thực hóa tầm nhìn về Haus Da Lat, Kengo Kuma và cộng sự đã dành hơn 5 năm liên tục đến Đà Lạt nghiên cứu, tìm hiểu về văn hóa, địa hình và khí hậu nơi đây. Quá trình này cho thấy sự tâm huyết và kỳ vọng của ông vào dự án. Tại trái tim của “thành phố ngàn thông”, Kuma khẳng định Haus Da Lat không chỉ là một công trình xây dựng, mà còn là một dự án “bảo tồn rừng thông” lớn nhất thành phố, xóa nhòa ranh giới giữa kiến trúc và môi trường cảnh quan. Điều này thể hiện cam kết mạnh mẽ về phát triển bền vững và bảo vệ môi trường của dự án.
Thiết kế Ánh sáng: Isometrix Lighting & Design
Thiết kế Nội thất: 1508 London
Haus Da Lat đã lựa chọn 1508 London, công ty thiết kế nội thất danh tiếng đứng sau nhiều công trình biểu tượng của giới tỷ phú trên toàn thế giới, làm đối tác thiết kế nội thất.
Đây là dự án đầu tiên của 1508 London tại Việt Nam. Điểm khác biệt của 1508 London nằm ở khả năng kết hợp tinh tế giữa nghệ thuật, kiến trúc và trải nghiệm cá nhân hóa, tạo ra những không gian sống đẳng cấp và đắt giá, được thiết kế riêng cho chủ nhân của từng căn hộ tại Haus Da Lat.
Các công trình biểu tượng do 1508 London thực hiện thường có mức giá rất cao, ví dụ như căn hộ Mayfair (Anh) có giá khoảng 106.000 USD/m2, Mandarin Oriental (Los Angeles, Mỹ) là 124.000 USD/m2, và The Peak (Hong Kong) lên đến 161.000 USD/m2.
Tư vấn Sức khỏe & Trị liệu: Chiva-Som
Chiva-Som, điểm đến spa hàng đầu thế giới được vinh danh qua nhiều giải thưởng “The Best Destination Spa In The World” do độc giả Condé Nast Traveler bình chọn, mang đến những trải nghiệm chăm sóc sức khỏe chuyên sâu từ đội ngũ chuyên gia hàng đầu.
Các chương trình được thiết kế riêng biệt, phù hợp với lối sống, sở thích và tình trạng sức khỏe của từng cá nhân, tập trung vào sức khỏe tinh thần và thể chất. Mục tiêu cuối cùng là giúp khách hàng thay đổi chất lượng cuộc sống và đạt được sự cân bằng bền vững giữa thân – tâm – trí.
Haus Da Lat – Thông tin về 2 quỹ đầu tư BTS Bernina, Terne Holdings (Singapore)
Thông tin quan trọng về Terne Holdings
- Trụ sở: Singapore
- Lĩnh vực hoạt động: Đầu tư đa ngành, tập trung vào tư vấn đầu tư bất động sản và hợp tác thương mại, tư vấn thương hiệu và thiết kế.
- Người đứng đầu: Bà Caroline Lee, người có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư tài chính và từng giữ các vị trí lãnh đạo cấp cao tại các quỹ đầu tư lớn của Singapore và các tổ chức tài chính toàn cầu như HSBC, Citibank, BNP Paribas, Naga Capital. Bà Caroline được cho là có kinh nghiệm quản lý khối tài sản lên đến 10 tỷ USD.
Thông tin quan trọng về BTS Bernina
- Thành lập: 11/12/2009
- Quản lý: Được sở hữu và quản lý bởi các chuyên gia tài chính lớn của thế giới.
- Tỷ trọng đầu tư vào châu Á: 60%
- Hiệu suất 3 năm gần đây: 71,9%
- Lĩnh vực đầu tư: Đa dạng, bao gồm bất động sản, đặc biệt là tại các thị trường mới nổi.
Thông tin thêm về BTS Bernina
- Quỹ đầu tư mở: BTS Bernina là một quỹ đầu tư mở, được thành lập vào ngày 11/12/2009. Điều này có nghĩa là quỹ liên tục huy động vốn từ các nhà đầu tư mới và cũng cho phép các nhà đầu tư hiện tại rút vốn theo các điều kiện nhất định.
Đầu tư đa dạng: Mặc dù có sự tập trung vào châu Á, nhưng BTS Bernina hoạt động đầu tư trên phạm vi toàn cầu, với sự chuyên môn sâu rộng trong việc điều hướng thị trường tài chính quốc tế. - Hiệu suất ấn tượng: Quỹ đã đạt được hiệu suất rất cao trong những năm gần đây. Ví dụ, hiệu suất của quỹ trong ba năm được ghi nhận là 71,9%, một con số ấn tượng so với nhiều quỹ đầu tư lớn khác. Điều này cho thấy chiến lược đầu tư hiệu quả và khả năng quản lý rủi ro tốt của quỹ.
- Tập trung vào châu Á: BTS Bernina dành một tỷ trọng đáng kể, khoảng 60% quy mô quỹ, để đầu tư vào thị trường châu Á. Điều này cho thấy quỹ đánh giá cao tiềm năng tăng trưởng của khu vực này.
- Quản lý bởi các chuyên gia: Hội đồng quản trị của BTS Bernina bao gồm đội ngũ các chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính quốc tế và quản lý đầu tư. Điều này đảm bảo quỹ được điều hành một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.
- Đầu tư vào bất động sản: BTS Bernina có xu hướng đầu tư vào bất động sản tại các thị trường mới nổi, ví dụ như việc rót vốn vào dự án Haus Da Lat ở Việt Nam. Điều này cho thấy quỹ tin tưởng vào tiềm năng của thị trường bất động sản tại các khu vực này.
Bất động sản ESG là gì?
Môi trường (E): Đánh giá tác động của dự án bất động sản đến môi trường tự nhiên. Các tiêu chí thường bao gồm:
- Hiệu quả sử dụng năng lượng: Tiết kiệm năng lượng trong quá trình xây dựng và vận hành tòa nhà (ví dụ: sử dụng năng lượng mặt trời, hệ thống cách nhiệt tốt, thiết bị tiết kiệm điện).
- Quản lý nguồn nước: Sử dụng nước hiệu quả, tái chế nước, hệ thống thoát nước thông minh.
- Giảm thiểu chất thải: Quản lý chất thải xây dựng và chất thải sinh hoạt, khuyến khích tái chế.
- Bảo tồn đa dạng sinh học: Bảo vệ môi trường sống tự nhiên xung quanh dự án.
- Giảm phát thải khí nhà kính: Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, giảm lượng khí thải carbon trong quá trình xây dựng và vận hành.
Xã hội (S): Đánh giá tác động của dự án đến cộng đồng và xã hội. Các tiêu chí thường bao gồm:
- An toàn và sức khỏe: Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình xây dựng và an toàn cho cư dân khi sử dụng công trình.
- Tạo việc làm và phát triển kinh tế địa phương: Ưu tiên tuyển dụng lao động địa phương, hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ và vừa trong khu vực.
- Đóng góp cho cộng đồng: Xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng, hỗ trợ các hoạt động văn hóa và xã hội.
- Khả năng tiếp cận: Đảm bảo người khuyết tật có thể tiếp cận và sử dụng công trình.
- Tương tác với cộng đồng: Lắng nghe ý kiến của cộng đồng trong quá trình phát triển dự án.
Quản trị (G): Đánh giá cách thức quản lý và điều hành doanh nghiệp bất động sản. Các tiêu chí thường bao gồm:
- Tính minh bạch: Công khai thông tin về dự án, hoạt động kinh doanh và các chính sách ESG.
- Đạo đức kinh doanh: Tuân thủ pháp luật, chống tham nhũng và hối lộ.
- Quản trị rủi ro: Xây dựng hệ thống quản lý rủi ro hiệu quả, bao gồm cả rủi ro về môi trường và xã hội.
- Trách nhiệm giải trình: Chịu trách nhiệm về các tác động của dự án đến môi trường và xã hội.
Tầm quan trọng của ESG trong bất động sản
- Nâng cao giá trị dự án: Các dự án bất động sản đạt tiêu chuẩn ESG thường có giá trị cao hơn và thu hút được nhiều nhà đầu tư hơn.
- Giảm thiểu rủi ro: Việc quản lý tốt các yếu tố ESG giúp giảm thiểu các rủi ro về môi trường, xã hội và pháp lý.
- Đáp ứng nhu cầu của thị trường: Ngày càng nhiều khách hàng quan tâm đến các yếu tố bền vững và có xu hướng lựa chọn các dự án bất động sản thân thiện với môi trường và có trách nhiệm với xã hội.
- Tuân thủ quy định: Nhiều quốc gia và khu vực đã ban hành các quy định về ESG trong lĩnh vực bất động sản.
Thông tin Haus Da Lat từ các bài báo uy tín trên thế giới
Bangkok Post (Thái Lan): Nhấn mạnh đây là lần đầu tiên tại Việt Nam có một dự án thu hút được nhiều đối tác nước ngoài, bao gồm cả quỹ đầu tư, nhà đầu tư và các thương hiệu thiết kế, vận hành hàng đầu thế giới. Các thương hiệu này không làm sản phẩm đại trà mà luôn lựa chọn kỹ đối tác để tạo ra những “di sản” mới.
Travel & Leisure (Mỹ): Tạp chí du lịch danh tiếng đánh giá cao Đà Lạt với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và khí hậu trong lành. Việc Kengo Kuma lựa chọn Đà Lạt để kiến tạo công trình tiếp theo càng khẳng định giá trị của thành phố. Tạp chí này kỳ vọng Haus Da Lat sẽ trở thành điểm đến mới của thế giới.
HuffMag (Mỹ): Đề cập đến sự hợp tác giữa Kengo Kuma và Isometrix trong việc thiết kế ánh sáng cho dự án, tập trung vào việc tôn vinh kiến trúc và hòa hợp với thiên nhiên. Đồng thời, bài báo cũng nhắc đến 1508 London và sự kết hợp giữa cảm hứng địa phương và chất liệu tiên tiến để tạo ra không gian sống độc đáo.
Thông tin liên hệ dự án Haus Da Lat
Địa chỉ: Saigon Royal Building, 34-35 Bến Vân Đồn, Ward 12, District 4, HCMC, Viet Nam
Hotline: 0903.350.850
Fanpage batdongsantimes.com.vn
Xin chào quý khách hàng!
Tôi tên Nguyễn Thái Long hiện đang là Co-Fouder của Công ty TNHH TLL Viet Nam và là chủ biên Website: batdongsantimes.com.vn.
Trải qua 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, tư vấn đầu tư trên thị trường bất động sản đồng thời giữ nhiều vị trí khác nhau trong các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam như Giám đốc kinh doanh, Giám đốc phát triển dự án…
Khi xây dựng Website batdongsantimes.com.vn tôi và các cộng sự luôn mong muốn cung cấp đến quý khách hàng những thông tin hữu ích, khách quan và đa chiều nhất về thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Một lần nữa xin chân thành cảm ơn quý khách hàng luôn đồng hành và dành thời gian xem những nội dung mà chúng tôi đem đến.
Mọi thắc mắc và ý kiến vui lòng liên hệ trực tiếp với tôi thông qua số điện thoại:
Call/Zalo/Viber/SMS: 0903 350 850
