The 9 Stellars

The 9 Stellars là dự án được Sonkim Land đưa thông tin ra thị trường vào tháng 01/2021 đón đầu sự kiện thành lập TP.Thủ Đức. Với lợi thế trung tâm của thành phố Thủ Đức, dự án với kỳ vọng tạo nên một cộng đồng thực sự cao cấp, riêng biệt dành cho các chuyên gia trong và ngoài nước khi TP.Thủ Đức được định hướng là đầu tàu trong việc phát triển Công nghệ cao tại khu vực phía Nam.

• Tên cũ: Khu dân cư Long Bình, Quận 9.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Ngân Thanh
• Đơn vị phát triển dự án: Sonkim Land
• Tổng vốn đầu tư: 6.239 tỷ đồng
• Địa chỉ nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1

VỊ TRÍ

The 9 Stellars tọa lạc tại đường Hoàng Hữu Nam P.Long Bình Quận 9 TP.Thủ Đức. Cách quốc lộ 1A 500m.

Dự án có vị trí lợi thế đón đầu các quy hoạch hạ tầng giao thông trong tương lai khi:

• Đối diện Depot – Metro line 1 (Bến Thành – Suối Tiên)
• Sau lưng bến xe Miền Đông mới.
• Cách sân Golf Park 1,5km.
• Cách Khu công nghệ cao 4 km.
• Cách Khu đô thị Vinhomes Grand Park 5,3 km.

QUY MÔ

The 9 Stellars bao gồm Khu cao tầng và thấp tầng:

• 1 tòa tháp cao 21 tầng với tổng cộng 216 căn hộ.
• Khu nhà ở thấp tầng gồm 159 căn, xây dựng 4 tầng gồm: Biệt thự đơn lập (78 căn), Nhà liên kế vườn (81 căn).

Tổng quy mô: 16,5 ha

Mật độ xây dựng: 27%

TIỆN ÍCH

Với bề dày phát triển dự án cao cấp của Sonkim Land, The 9 Stellars hứa hẹn đem đến chuỗi tiện ích nội khu phong phú, đẳng cấp cho cư dân tại đây.

Tiện ích nội khu dự kiến có tại dự án The 9 Stellars:

• Khu vui chơi trẻ em
• Thảm cỏ dã ngoại
• Sảnh đón khách sang trọng
• Trung tâm thương mại
• Phòng Gym
• Sân thể thao ngoài trời
• Lối đi bộ
• Hồ bơi thác nước tràn bờ

Điểm đặc biệt của dự án The 9 Stellars khi đối diện Trạm Depot Metro line 1 là sẽ có đường đi bộ trên cao giúp kết nối từ ga trung tâm đến khu mua sắm tại dự án đồng thời tạo sự di chuyển dễ dàng cho cư dân trong việc sử dụng tuyến Metro.

GIÁ BÁN DỰ KIẾN THE 9 STELLARS

• Giá bán cho căn hộ The 9 Stellars dự kiến là 2.300 USD/m2 (tương đương 53 triệu/m2)
• Giá bán cho Villa The 9 Stellars dự kiến là 5.500 USD/m2 (tương đương 127 triệu/m2)

LỊCH THANH TOÁN THE 9 STELLARS

TIẾN ĐỘ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ

1. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng Việt Nam có ngân hàng hỗ trợ.

• Đối tượng áp dụng: Tất cả khách hàng người Việt Nam.
• Khách hàng thanh toán 25% và ngân hàng giải ngân 45% đến khi bàn giao căn hộ.
• Ân hạn gốc và lãi vay 34 tháng kể từ ngày giải ngân hoặc cho đến ngày bàn giao, tùy điều kiện nào đến trước.
• Sau thời gian ân hạn, phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay là 0%.

Trường hợp chuyển nhượng hợp đồng, phí trả nợ trước hạn được tính như sau:

1. Nếu khách hàng nhận chuyển nhượng tiếp tục khoản vay cùng hạn mức với Ngân hàng được chỉ định bởi Chủ đầu tư, phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay là 0%.
2. Nếu khách hàng nhận chuyển nhượng không tiếp tục khoản vay cùng hạn mức với Ngân hàng được chỉ định bởi Chủ đầu tư, khách hàng sẽ phải thanh toán phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay.

2. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng Việt Nam không sử dụng chương trình Ngân hàng hỗ trợ và khách hàng nước ngoài.

3. Tiến độ thanh toán sớm

Tiến độ thanh toán và chiết khấu The 9 Stellars dành cho khách hàng thanh toán sớm

TIẾN ĐỘ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA BIỆT THỰ LIÊN KẾ VƯỜN

• Đối tượng áp dụng: Tất cả khách hàng người Việt Nam.
• Khách hàng thanh toán 25% và ngân hàng giải ngân 45% đến khi bàn giao căn hộ.
• Ân hạn gốc và lãi vay 14 tháng kể từ ngày giải ngân hoặc cho đến ngày bàn giao, tùy điều kiện nào đến trước.
• Sau thời gian ân hạn, phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay là 0%.

Trường hợp chuyển nhượng hợp đồng, phí trả nợ trước hạn được tính như sau:

1. Nếu khách hàng nhận chuyển nhượng tiếp tục khoản vay cùng hạn mức với Ngân hàng được chỉ định bởi Chủ đầu tư, phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay là 0%.
2. Nếu khách hàng nhận chuyển nhượng không tiếp tục khoản vay cùng hạn mức với Ngân hàng được chỉ định bởi Chủ đầu tư, khách hàng sẽ phải thanh toán phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay.

2. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng Việt Nam không sử dụng chương trình Ngân hàng hỗ trợ và khách hàng nước ngoài.

3. Tiến độ thanh toán sớm