Nhơn Hội Quy Nhơn

1. TP Quy Nhơn hiện tại đang là đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Bình Định từ năm 2010.

Đây là 1 trong 19 khu đô thị loại 1 của cả nước, Quy Nhơn cùng với Nha Trang là 02 trung tâm công nghiệp, dịch vụ, du lịch của vùng Nam Trung Bộ. Được hưởng lợi về quy hoạch hạ tầng, chính sách và các hoạt động thu hút đầu tư TP Quy Nhơn trong những năm trở lại đây phát triển với tốc độ chóng mặt bởi việc hình thành các hạ tầng giao thông kết nối và các chủ đầu tư lớn chọn nơi đây làm địa điểm phát triển.

2. Tốc độ phát triện hạ tầng nhanh chóng của TP Quy Nhơn

Từ năm 2017 đến nay các hạ tầng quan trọng tại TP Quy Nhơn nói chung và Nhơn Hội nói riêng dần hình thành. Điển hình như:

Cao tốc QL 19B

Thi công năm 2017 Hoàn thành tháng 9/2020. Cao tốc QL19B hình thành rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay quốc tế Phù Cát đến Khu đô thị Nhơn Hội chỉ còn 20 phút di chuyển thay vì 40 phút như trước khiến du lịch của TP.Quy Nhơn tại bán đảo Phương Mai – Nhơn Hội phát triển mạnh mẽ, đồng thời cũng thu hút các chủ đầu tư lớn triển khai nhiều dự án bất động sản tại đây.

Sân bay Phù Cát

• Mở rộng từ 2017 – 2018, việc tăng chuyến bay từ các địa phương đến Quy Nhơn giúp thay đổi bộ mặt du lịch của thành phố, từ năm 2018 du lịch tại Quy Nhơn tăng trưởng rõ rệt.
• Chuyến bay quốc tế đầu tiên 01/2020 (Hàn Quốc)
• Tháng 04/2021 khai trương thêm 3 đường bay mới: Quy Nhơn – Cần Thơ, Quy Nhơn – Đà Lạt và Quy Nhơn – Thanh Hóa. Như vậy, hiện nay, sân bay Phù Cát đang có bảy tuyến đường bay nội địa đi và đến mỗi ngày. (TPHCM, Hà Nội, Hải Phòng, Vinh)

Tuyến đường QL19

Chiều dài tuyến đường 17,42km, vận tốc thiết kế 60 – 80 km/h. Điểm đầu tuyến tại cảng Quy Nhơn, điểm cuối giáp với vòng xoay cầu vượt QL 1 thuộc xã Phước Lộc, huyện Tuy Phước. Khánh thành năm 2020.

Đây được đánh giá là tuyến giao thông cực kỳ quan trọng cho việc phát triển công nghiệp, dịch vụ cảng biển tại Quy Nhơn.

3. Quy Nhơn có tiềm năng lớn do sự kết hợp của 04 yếu tố: Dịch vụ – Cảng biển – Công nghiệp – Du lịch

• Quỹ đất dành cho phát triển công nghiệp của TP Quy Nhơn hiện nay lên đến 1726 ha, đây là quỹ đất rất lớn khi chúng ta so với Cam Ranh hiện nay chỉ 350 ha. Điều này đảm bảo sự phát triển bền vững cho Quy Nhơn với sự thu hút lao động đông đảo và nâng cao nhu cầu về bất động sản ở.
• Cảng biển Quy Nhơn theo quy hoạch được duyệt là cảng loại I, cảng tổng hợp quốc gia, đầu mối khu vực, bao gồm các khu bến chức năng Khu bến Quy Nhơn – Thị Nại; Khu bến Nhơn Hội; Bến Tam Quan – Đè Gi. Năm 2020, tổng lượng hàng hóa thông qua cảng biển Quy Nhơn khoảng 12,3 triệu tấn (trong khi cảng Cam Ranh là 2 triệu tấn, Đà Nẵng là 11,4 triệu tấn). Dự kiến đến năm 2030, Khu bến Quy Nhơn – Thị Nại sẽ là khu bến tổng hợp, container cho tàu trọng tải đến 50.000 tấn, có bến chuyên dung cho tàu trọng tải từ 5.000 – 10.000 tấn. Riêng bến Quy Nhơn có năng lực thông qua khoảng 23,5 – 26 triệu tấn hàng hóa/năm.
• Song song đó là tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch Quy Nhơn đặc biệt tại bán đảo Phương Mai khi việc đi lại trở nên thuận tiện hơn và nhu cầu hình thành các điểm lưu trú, dịch vụ tại chỗ trong Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội ngày càng trở nên cấp thiết.
  
  

4. Sự triển khai liên tục của các chủ đầu tư bất động sản tại Nhơn Hội giúp tiềm năng tăng giá trong tương lai cao. 

Trên bán đảo Phương Mai trong thời gian 5 năm trở lại đây liên tục đón nhận các dự án đầu tư của các chủ đầu tư bất động sản lớn như Phát Đạt, FLC, Hưng Thịnh, Vinacapital…điều này tạo cho bất động sản tại Nhơn Hội sự hấp dẫn về khả năng hình thành và tiềm năng tăng giá khi trong tương lai, việc triển khai các dự án liên tục sẽ thay đổi bộ mặt cảnh quan, gia tăng tiện ích, thúc đẩy hoàn thiện hạ tầng tại Nhơn Hội nói riêng và bán đảo Phương Mai nói chung.

5. Giá đất Nhơn Hội còn hấp dẫn khi trong giai đoạn đầu của sự phát triển

Giá các dự án bất động sản tại đây còn đang trong giai đoạn hấp dẫn khi biên độ tăng giá chưa cao, là vùng trũng về giá trên trục ven biển từ miền trung trở vào phía Nam cho tới Hồ Tràm. Với mức giá trung bình là 25 – 30 triệu/m2 cho đất dự án có hạ tầng hoàn chỉnh, sổ đỏ lâu dài nhận liền tay, vị trí đẹp ven biển có tiềm năng hình thành những khu đô thị dịch vụ phục vụ hậu cần du lịch là những yếu giúp bất động sản Nhơn Hội Quy Nhơn trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư.