Ngày 18/03/2021 công ty An Phong Construction đã chính thức khởi công dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An tọa lạc tại Phường An Phú, TP.Thủ Đức (trước đây là quận 2, TP.HCM).
Trước năm 2010 dự án khu đô thị Sài Gòn Bình An được mang tên Khu liên hợp sân golf, thể dục thể thao và nhà ở Sài Gòn (Saigon Golf, Country Club and Residences). Dự án bao gồm các hạng mục như: 01 sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, khu vực dân cư với 193 biệt thự, 2 tháp chung cư với 132 căn hộ cao cấp, một khách sạn – căn hộ dịch vụ và câu lâc bộ thể thao.
Đến tháng 10-2010, dự án Sài Gòn Bình An được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) tổ chức lễ khởi công chính thức, nhưng tiến độ của dự án diễn rất chậm. Đến cuối năm 2014, UBND.TP Hồ Chí Minh đã đề nghị đưa sân golf này ra khỏi danh mục các sân golf dự kiến phát triển đến năm 2020.
Đến ngày 30/11/2015, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 6296/QĐ-UBND duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sài Gòn Bình An với diện tích lên đến hơn 117 ha.
THÔNG TIN CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ SÀI GÒN BÌNH AN
- Tên gọi: Khu đô thị Sài Gòn Bình An
- Loại hình dự án: Khu đô thị sinh thái phức hợp
- Quy mô: 117 ha.
- Loại sản phẩm: Nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp, Trung tâm thương mại…
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)
- Nhà thầu xây dựng: An Phong Construction và Tường Việt.
VỊ TRÍ
Khu đô thị Sài Gòn Bình An tọa lại tại đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM.
Tiếp giáp:
- Phía Đông: đường Đỗ Xuân Hợp rộng 32m.
- Phía Tây: giáp dự án Saigon Sports City (chủ đầu tư Keppel Land Singapore).
- Phía Nam: đường Song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Phía Bắc: giáp sông Rạch Chiếc
QUY MÔ
Dự án Sài Gòn Bình An có quy mô lên đến 117 ha.
Với quy mô như trên, dự án đã chiếm tới 11% diện tích tự nhiên của P.An Phú, TP. Thủ Đức (1.042 ha). Nếu so với diện tích của các phường khác như Thủ Thiêm (135 ha), Bình An (169 ha), An Khánh (169 ha) và Bình Trưng Tây (222 ha) thì với quy mô như trên, Sài Gòn Bình An là quỹ đất đáng mơ ước với rất nhiều chủ đầu tư và nó cũng thể hiện giá trị của dự án với các tiện ích nội khu đi kèm.
TRIỂN KHAI
18/03/2021 công ty An Phong Construction đã khởi công giai đoạn đầu tiên của dự án là một khu dân cư sang trọng bao gồm 193 biệt thự, 132 căn hộ cao cấp, một khách sạn – căn hộ cho thuê và câu lạc bộ thể thao hiện đại.
ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SÀI GÒN BÌNH AN
Tuy dự án chưa công bố chính thức thiết kế, tiện ích, giá bán, thanh toán nhưng với quy mô lên đến 117 ha, vị trí trung tâm TP.Thủ Đức, nằm liền kề các khu quy hoạch lớn và quan trọng như Khu liên hiệp thể thao Nam Rạch Chiếc, khu đô thị thông minh Saigon Sport City, tuyến đường Song Hành cao tốc, đường Liên Phường được kết nối,… là rất nhiều yếu tố sẽ đẩy giá trị của Sài Gòn Bình An lên trong tương lai.
| Mã căn | Số tầng | Diện tích | Giá bán Sài Gòn Bình An (VND) |
| LK6-76 | 5 | 95 m2 | 37.905.000.000 |
| LK6-2 | 5 | 95 m2 | 37.905.000.000 |
| LK6-21 | 5 | 95 m2 | 37.192.500.000 |
| LK5-5 | 5 | 95 m2 | 36.480.000.000 |
| LK5-65 | 5 | 95 m2 | 36.242.500.000 |
| LK6-80 | 5 | 95 m2 | 37.857.500.000 |
| LK6-89 | 5 | 95 m2 | 37.667.500.000 |
| LK6-22 | 5 | 95 m2 | 37.430.000.000 |
| LK6-13 | 5 | 95 m2 | 36.432.500.000 |
| LK5-49 | 5 | 95 m2 | 36.955.000.000 |
Giá chuyển nhượng sản phẩm (Giá bán Sài Gòn Bình An tháng 02/2022) nêu trên đã bao gồm thuế GTGT và Kinh Phí Bảo Trì. Giá chuyển nhượng sản phẩm nêu trên chỉ là tạm tính áp dụng cho hình thức thanh toán chuẩn theo chính sách bán hàng của bên A.
Giá chuyển nhượng sản phẩm sẽ được quy định cụ thể tại Văn Bản Thoả Thuận và các Phụ lục của Văn Bản Thoả Thuận theo thống nhất của các bên tại từng thời điểm.
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THE GLOBAL CITY THÁNG 02/2022
Chính sách bán hàng thứ cấp áp dụng đối với nhà liên kế sân vườn/nhà liên kế vườn (“Sản phẩm”) thuộc dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An (Điều chỉnh từ Khu Liên Hợp Sân Golf – Thể Dục Thể Thao – Vui Chơi Giải Trí và Biệt Thự Rạch Chiếc) (Hoặc tên gọi khác theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ đầu tư tại từng thời điểm) toạ lạc tại phường An Phú, Quận 2 (Nay là thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam có tên thương mại là The Global City – Sau đây gọi là “Dự án” hoặc “Dự án The Global City“.
Chính sách thanh toán và tiến độ thanh toán dự kiến của The Global City quy định dưới đây áp dụng đối với các giao dịch mà khách hàng đã Đăng Ký Thành Công kể từ ngày 25/02/2022 cho đến hết ngày 31/03/2022.
Cập nhật giá shophouse (riêng lẻ, không nằm ở khối đế chung cư) tại một số dự án thuộc TP Thủ Đức. Lưu ý mức giá rao bán chỉ dùng để tham khảo. Cập nhật vào tháng 02/2022.
Trong đó các căn shophouse bên trục Nguyễn Cơ Thạch thuộc KĐT Sala đang được chào bán giá lên đến 800 triệu/m2, có thể liệt vào diện dự án có giá shophouse cao bậc nhất tại TP.HCM hiện nay. Mức giá shophouse tại đây tăng rất cao theo từng năm.
Một dự án vừa ra mắt hơn 70 căn shophouse là The Global City cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới cho khu vực An Phú với giá trung bình 400 triệu/m2, cao hơn rất nhiều so với giá shophouse ở dự án Lakeview City nằm đối diện.
Ở phía trục QL13, shophouse dự án Vạn Phúc City đang có giá bán cũng khá cao với khoảng 310 triệu/m2.
Nguồn: Review Bất Động Sản
Thông tin liên hệ dự án Sài Gòn Bình An
Địa chỉ: Saigon Royal Building, 34-35 Bến Vân Đồn, Ward 12, District 4, HCMC, Viet Nam
Hotline: 0903.350.850
Fanpage batdongsantimes.com.vn
Xin chào quý khách hàng!
Tôi tên Nguyễn Thái Long hiện đang là Co-Fouder của Công ty TNHH TLL Viet Nam và là chủ biên Website: batdongsantimes.com.vn.
Trải qua 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, tư vấn đầu tư trên thị trường bất động sản đồng thời giữ nhiều vị trí khác nhau trong các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam như Giám đốc kinh doanh, Giám đốc phát triển dự án…
Khi xây dựng Website batdongsantimes.com.vn tôi và các cộng sự luôn mong muốn cung cấp đến quý khách hàng những thông tin hữu ích, khách quan và đa chiều nhất về thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Một lần nữa xin chân thành cảm ơn quý khách hàng luôn đồng hành và dành thời gian xem những nội dung mà chúng tôi đem đến.
Mọi thắc mắc và ý kiến vui lòng liên hệ trực tiếp với tôi thông qua số điện thoại:
Call/Zalo/Viber/SMS: 0903 350 850
