Trạng thái:
Đang mở bán
Chủ đầu tư:
Loại hình:
Hồ Chí Minh,Khu đô thị,Quận 2
Vị trí:
Giá:
Đang cập nhật

The Global City là tên gọi mới của dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An, theo tìm hiểu của Bất động sản Times thì dự án sẽ được chủ đầu tư Masterise Homes cho ra mắt thị trường vào tháng 03/2022 với mức giá dự kiến 350 triệu/m2.

the-global-city-phoi-canh-sai-gon-binh-an-1

Thông tin chi tiết dự án The Global City

masterise-homes-the-global-homes

Việc dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An quy mô 117 xuất hiện trên fanpage chủ đầu tư Masterise Homes với tên gọi The Global City được thị trường vô cùng quan tâm khi khả năng đơn vị phát triển dự án sẽ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản.

Masterise Homes là một chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án lớn trên thị trường với hàng loạt các sản phẩm cao cấp đến hạng sang tạo ra sự quan tâm lớn của thị trường trong thời gian vừa qua như: Lumière Riverside, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon, Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú…

Thông tin chung The Global City

Tên chính thứcThe Global City
Tên cũKhu đô thị Sài Gòn Bình An
Link thông tin cũ: Khu đô thị Sài Gòn Bình An
Quy mô117 ha
Loại hình dự ánKhu đô thị sinh thái phức hợp
Loại hình sản phẩmNhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp, Trung tâm thương mại…
Chủ đầu tưCông ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)
Đơn vị phát triển dự ánMasterise Homes
Vị tríđường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM.
Giá bán dự kiến350 triệu/m2
Thời gian triển khaiNăm 2022

Vị trí The Global City

Khi nhìn bản đồ Google Map thì không khó nhận ra rằng Quận 2 TP.Thủ Đức chỉ còn 04 khu đất trống có thể phát triển các dự án khu đô thị và nhận xét về mức độ tiềm năng trong tương lai thì khu Thủ Thiêm được xếp vị trí đầu tiên và xếp sau thì chắc chắn phải là The Global City 117 hecta mà Tập đoàn Masterise Homes chuẩn bị triển khai.

Dự án khu đô thị The Global City là khu đất vàng hiếm hoi tại TPHCM sắp được triển khai là loại hình khu đô thị phức hợp sinh thái, thương mại

Dự án The Global City được xem là vị trí trung tâm khi liền kề khu thể thao Nam Rạch Chiếc, khu đô thị hiện đại Saigon Sport City, kết nối khu Công nghệ cao cũng như 2 khu đô thị Đông-Tây Tăng Long thông qua trục Liên Phường (Trục đường huyết mạch Đông Tây của TP Thủ Đức)… Hình bên dưới sẽ giúp quý khách hàng có thể hình dung rõ nhất về tiềm năng của The Global City.

cac-du-an-khu-do-thi-quan-2

Quy mô The Global City

Theo thông tin quy hoạch chung của dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An thì dự án có tổng diện tích 117 ha bao gồm các loại hình sản phẩm như: nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ cao cấp và hàng loạt các loại tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu cho một khu đô thị sinh thái phức hợp.

Bất động sản Times gửi đến bạn đọc bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất của Khu đô thị Sài Gòn Bình An. Chúng ta cùng chờ đón thông tin chính thức từ Masterise Homes để có được bản cập nhật mới nhất về quy hoạch của dự án.

Bất động sản tăng giá – xu thế dòng tiền cuối năm 2021 và các dự án tại TP.Thủ Đức năm 2022

Cuối năm 2021 vừa qua, theo phân tích của CBRE Việt Nam, dù dịch Covid-19 gây một số khó khăn nhất định lên thị trường trường bất động sản nhưng giá chào bán các dự án căn hộ mới thuộc tất cả các phân khúc trên địa bàn TPHCM năm 2021 tăng 14,6% so với năm 2020. Trong năm 2022, giá căn hộ hạng sang có khả năng tăng 3-7%.

Dự kiến trong năm 2022, khi bối cảnh nguồn cung cho thị trường tăng vọt sau thời gian kìm nén của các chủ đầu tư, điều này sẽ khiến cho mặt bằng giá bất động sản tăng mạnh khi nhu cầu rất lớn.

Theo khảo sát cho thấy, khu vực TP Thủ Đức có giá bất động sản tăng mạnh nhất trong thời gian qua với mức tăng trung bình từ 15-20%.

Theo đánh giá của Bất động sản Times, trong năm 2022, giá chào bán sơ cấp của phân khúc cao cấp và trung cấp từ các chủ đầu tư ra thị trường dự kiến tăng trong khoảng từ 4-8% theo năm. Phân khúc hạng sang sẽ đạt mức tăng cao nhất 7-9% do các dự án cao cấp từ các đơn vị phát triển dự án có thương hiệu sắp ra mắt, trong khi giá bất động sản tại phân khúc bình dân sẽ không có nhiều biến động do thiếu nguồn cung mới.


Thị trường năm 2022 dự báo sẽ xuất hiện làn sóng rượt đuổi giá bán do sự mở bán liên tiếp từ các chủ đầu tư trên cả thị trường căn hộ trung – cao cấp cũng như các loại hình sản phẩm dành cho mục đích đầu tư như: nhà phố, shophouse (với không gian ở và kinh doanh) và các loại hình shop 100% dành cho thương mại dịch vụ.

Dưới đây là cập nhật một số dự án tại TP.Thủ Đức dự kiến sẽ được mở bán trong năm 2022.

nhung-du-an-du-kien-mo-ban-2022-tp-thu-duc
gia-shophouse-thu-duc-02-2022

Cập nhật giá shophouse (riêng lẻ, không nằm ở khối đế chung cư) tại một số dự án thuộc TP Thủ Đức. Lưu ý mức giá rao bán chỉ dùng để tham khảo. Cập nhật vào tháng 02/2022.

Trong đó các căn shophouse bên trục Nguyễn Cơ Thạch thuộc KĐT Sala đang được chào bán giá lên đến 800 triệu/m2, có thể liệt vào diện dự án có giá shophouse cao bậc nhất tại TP.HCM hiện nay. Mức giá shophouse tại đây tăng rất cao theo từng năm.

Một dự án vừa ra mắt hơn 70 căn shophouse là The Global City cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới cho khu vực An Phú với giá trung bình 400 triệu/m2, cao hơn rất nhiều so với giá shophouse ở dự án Lakeview City nằm đối diện.

Ở phía trục QL13, shophouse dự án Vạn Phúc City đang có giá bán cũng khá cao với khoảng 310 triệu/m2.

Nguồn: Review Bất Động Sản

mat-bang-phan-lo-the-global-city-type-1a
mat-bang-phan-lo-the-global-city-type-1b
mat-bang-phan-lo-the-global-city-type-1d
Mã cănSố tầngDiện tíchGiá bán The Global City (VND)
LK6-76595 m237.905.000.000
LK6-2595 m237.905.000.000
LK6-21595 m237.192.500.000
LK5-5595 m236.480.000.000
LK5-65595 m236.242.500.000
LK6-80595 m237.857.500.000
LK6-89595 m237.667.500.000
LK6-22595 m237.430.000.000
LK6-13595 m236.432.500.000
LK5-49595 m236.955.000.000

Giá chuyển nhượng sản phẩm (Giá bán The Global City) nêu trên đã bao gồm thuế GTGT và Kinh Phí Bảo Trì. Giá chuyển nhượng sản phẩm nêu trên chỉ là tạm tính áp dụng cho hình thức thanh toán chuẩn theo chính sách bán hàng của bên A.

Giá chuyển nhượng sản phẩm sẽ được quy định cụ thể tại Văn Bản Thoả Thuận và các Phụ lục của Văn Bản Thoả Thuận theo thống nhất của các bên tại từng thời điểm.

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THE GLOBAL CITY THÁNG 02/2022

Chính sách bán hàng thứ cấp áp dụng đối với nhà liên kế sân vườn/nhà liên kế vườn (“Sản phẩm”) thuộc dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An (Điều chỉnh từ Khu Liên Hợp Sân Golf – Thể Dục Thể Thao – Vui Chơi Giải Trí và Biệt Thự Rạch Chiếc) (Hoặc tên gọi khác theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ đầu tư tại từng thời điểm) toạ lạc tại phường An Phú, Quận 2 (Nay là thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam có tên thương mại là The Global City – Sau đây gọi là “Dự án” hoặc “Dự án The Global City“.

Chính sách thanh toán và tiến độ thanh toán dự kiến của The Global City quy định dưới đây áp dụng đối với các giao dịch mà khách hàng đã Đăng Ký Thành Công kể từ ngày 25/02/2022 cho đến hết ngày 31/03/2022.

lich-thanh-toan-the-global-city-thang-2-2022-11