Lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng hiện nay ra sao?
Lãi suất ưu đãi 5% - 7% tại nhóm ngân hàng quốc doanh
Theo khảo sát thực tế cho thấy hiện nay lãi suất vay mua nhà đang nằm trong khoảng 5% – 7% cố định 6 – 36 tháng đầu tiên. Lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi của các ngân hàng quốc doanh dao động từ 9% – 10%, trong khi các ngân hàng tư nhân dự kiến sẽ trên 12%.
Các ngân hàng quốc doanh gồm 04 ngân hàng như sau: BIDV, Vietinbank, Vietcombank và Agribank đang có lãi suất vay mua nhà, vay sản xuất kinh doanh, vay tiêu dùng trong khoảng 5%- 7% tùy kỳ hạn. Cụ thể như sau:
BIDV
Tại Hà Nội và TPHCM lãi suất cho vay ưu đãi là 5% cố định trong 6 tháng đầu, thời gian vay tối thiểu 36 tháng. Và 5,5% trong 12 tháng đầu thì thời gian vay tối thiểu 60 tháng
Tại các địa phương khác, mức lãi suất vay mua nhà của BIDV tối thiểu cố định từ 6%/năm, áp dụng trong 24 tháng đầu tiên. Hoặc cho vay mua nhà tối thiểu 7%/năm trong 36 tháng đầu tiên;
Các chính sách vừa nêu tại BIDV áp dụng từ nay đến 30/6/2024. Hết ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính theo công thức lãi suất cho vay cơ sở cộng với biên độ 3,7%. Phí trả nợ trước hạn là 1% 2 năm đầu tiên và 3 năm tiếp theo là 0,5%.
Vietinbank
Lãi suất cho vay ngắn hạn nằm trong khoảng từ 5,2%/năm. Các khoản vay trung, dài hạn có lãi suất từ 5,8%/năm, áp dụng cho khách hàng vay sản xuất, kinh doanh, tiêu dùng.
Vietcombank
Lãi suất vay mua nhà, mua ô tô hoặc vay tiêu dùng dành cho khách hàng cá nhân ưu đãi từ 6%/năm trong 6 tháng đầu với các khoản vay ngắn hạn (dưới 12 tháng); hoặc 6,3%/năm trong 6 tháng đầu với các khoản vay trung – dài hạn. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi của Vietcombank vào khoảng 9%/năm và thay đổi 3 tháng/lần.
Agribank
Lãi suất cho vay tối thiểu của Agribank từ 4,0%/năm với khoản vay thời hạn 3 tháng, 4,5%/năm với khoản vay thời hạn trên 3 – 6 tháng, từ 5,0%/năm với khoản vaythời hạn trên 6 đến 12 tháng, từ 6,0%/năm với khoản vay thời hạn trên 12 tháng, từ 6,5%/năm với khoản vay thời hạn trên 24 tháng.
Tuy nhiên, khi sang năm vay thứ 3, mức lãi suất cho vay của Agribank sẽ thả nổi khoảng 8-9%/năm.
Lãi suất các ngân hàng thương mại cổ phần trong khoảng 5 - 6,5%
Mức lãi suất cho vay của nhóm các ngân hàng thương mại cổ phần dao động trong khoảng 5 – 6,5%, tùy kỳ hạn. Có thể tham khảo một số ngân hàng như sau:
BVBank có lãi suất cho vay mua nhà, xây dựng, sửa chữa nhà từ 5%/năm. Biên độ sau khi hết ưu đãi là 2%/năm. Lãi suất thả nổi trong khoảng 9,5% -10%/năm.
VPBank áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà 5,9%/năm cho 6 tháng đầu. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất tham chiếu cộng thêm biên độ 3% mỗi năm. Lãi suất thả nổi từ 9,5% -10%/năm
Sacombank có lãi suất cố định là 6,5%/năm trong 6 tháng, 7%/năm cố định 12 tháng, 8%/năm cố định 24 tháng cho các khoản vay phục vụ đời sống (mua, xây, sửa bất động sản ; mua ô tô; tiêu dùng). Hết thời gian cố định, lãi suất sẽ điều chỉnh định kỳ 3 tháng/lần.
MSB vay ngắn hạn 5 tháng lãi suất 6,2%, vay ngắn hạn 6 tháng 6,8%, vay trung, dài hạn cố định 12 tháng 6,5% và vay trung, dài hạn cố định 24 tháng lãi suất là 8%.
Còn TPBank áp dụng với khách hàng vay dưới 65% tổng tài sản với nhiều gói ưu đãi. Theo đó có gói lãi suất là 0%/năm cho 3 tháng đầu tiên, 9 tháng tiếp theo là 9%/năm, hoặc gói vay cố định 12 tháng: lãi suất là 7,5%/năm, gói cố định 24 tháng: 8,6%/năm và gói cố định 36 tháng: 9,6%/năm. Lãi suất thả nổi của ngân hàng này lên tới 12-12,5%/năm.
Ngân hàng ACB có lãi suất vay mua nhà trong khoảng 7-8%/năm hoặc cố định 9%/năm trong 2 năm đầu tiên.
SeABank áp mức lãi suất chỉ 6,5%/năm, cố định trong 12 tháng. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi với biên độ từ 3,35%/năm, ước tính lãi suất thả nổi của ngân hàng này lên tới 10,5-11%/năm.
SHB ưu đãi lãi suất chỉ từ 5,79% với gói vay trung dài hạn, 6,39% với gói ngắn hạn.
Đối với ngân hàng VIB, khách hàng sẽ có 4 lựa chọn lãi suất cố định từ 5,9%/năm. Hết thời gian được ưu đãi, lãi suất vốn sẽ được tính dựa trên chi phí vốn của ngân hàng cộng thêm biên độ 2,8%/năm.
VIB đưa ra 4 lựa chọn lãi suất cố định từ 5,9%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được tính dựa trên chi phí vốn của ngân hàng cộng thêm biên độ 2,8%/năm. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi vay mua nhà đang được VIB áp dụng phổ biến ở mức 9-10%/năm.
Tổng hợp Internet
THÔNG TIN LIÊN HỆ BATDONGSANTIMES.COM.VN
Địa chỉ: Saigon Royal Building, 34-35 Bến Vân Đồn, Ward 12, District 4, HCMC, Viet Nam
Hotline: 0903.350.850
Fanpage batdongsantimes.com.vn
Xin chào quý khách hàng!
Tôi tên Nguyễn Thái Long hiện đang là Co-Fouder của Công ty TNHH TLL Viet Nam và là chủ biên Website: batdongsantimes.com.vn.
Trải qua 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, tư vấn đầu tư trên thị trường bất động sản đồng thời giữ nhiều vị trí khác nhau trong các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam như Giám đốc kinh doanh, Giám đốc phát triển dự án…
Khi xây dựng Website batdongsantimes.com.vn tôi và các cộng sự luôn mong muốn cung cấp đến quý khách hàng những thông tin hữu ích, khách quan và đa chiều nhất về thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Một lần nữa xin chân thành cảm ơn quý khách hàng luôn đồng hành và dành thời gian xem những nội dung mà chúng tôi đem đến.
Mọi thắc mắc và ý kiến vui lòng liên hệ trực tiếp với tôi thông qua số điện thoại:
Call/Zalo/Viber/SMS: 0903 350 850
Bài viết tương tự
