Hiện nay, sự thanh lọc trên thị trường bất động sản diễn ra mạnh mẽ, thúc đẩy thị trường phát triển theo hướng bền vững và lành mạnh hơn.
Sau mỗi kỳ suy thoái và khủng hoảng, nền kinh tế của Việt Nam lại phát triển mạnh mẽ hơn, điều này đã được minh chứng trên hành trình phát triển của thị trường Việt Nam trong suốt 30 năm qua. Số lượng và quy mô các nhà đầu tư nước ngoài đến Việt Nam gia tăng mạnh sau từng đợt đóng băng.
Mặc cho các ngân hàng sẽ tiếp tục siết chặt tín dụng để đảm bảo rủi ro về vốn thì các nhà đầu tư trong nước vẫn không ngừng phát triển và mở rộng danh mục đầu tư. Thế nhưng môi trường cho vay nghiêm ngặt và thận trọng hơn sẽ tạo ra môi trường đầu tư an toàn dưới sự hỗ trợ ổn định của kinh tế vĩ mô.
Vì những lý do trên, chúng tôi tin vào việc thị trường bất động sản Việt Nam sẽ hồi phục trở lại với sự tham gia của nhiều tổ chức đầu tư lớn toàn cầu trong giai đoạn 2024 – 2026. Giai đoạn này là giai đoạn kỳ vọng thị trường sẽ tăng trưởng.
Tuy trong thời gian qua, một số dự án đã được cơ quản có thẩm quyền cấp phép nhưng cũng còn nhiều dự án bị trì hoãn phê duyệt pháp lý nhưng theo tôi đây đã là tín hiệu tốt. Để có nhiều hoạt động đầu tư bất động sản hơn trên thị trường thì Việt nam cần có mức độ minh bạch cao hơn, quy hoạch bài bản và khung pháp lý vững vàng hơn, đây là điều kiện cần thiết trong việc thu hút đầu tư nước ngoài.
