Bản đồ quy hoạch quận 2

Bản đồ quy hoạch quận 2 được cập nhật quy hoạch đến thời điểm bài viết vào tháng 07/2021. Bản đồ quy hoạch quận 2 mới và kế hoạch sử dụng đất các năm tiếp theo đang trong quá trình dự án. Batdongsantimes.com.vn sẽ cập nhật mới nhất đến quý khách trong thời gian tới.

Bản đồ quy hoạch quận 2 TP.HCM - Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất

Quận 2 với ưu thế liền kề trung tâm TPHCM là quận 1, là nơi phát triển mới với quỹ đất trống lớn do đó UBND thành phố đã phê duyệt quy hoạch quận 2 trở thành trung tâm kinh tế – tài chính – thương mại – thể thao mới của TP.HCM. Trong thời gian vừa qua, quận 2 phát triển vượt bậc với nhiều khu đô thị lớn, hiện đại về tiện ích và kiến trúc. Hàng loạt các dự án bất động sản mọc lên góp phần thay đổi hoàn toàn diện mạo của quận 2.

Vào ngày 09/07/2013 UBND TP.HCM đã phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch quận 2 (bản đồ quy hoạch quận 2) có tổng diện tích 5.017,96 ha, thuộc khu vực phía Đông TP.HCM đến nay đã sáp nhập cùng quận 9 quận Thủ Đức hình thành TP.Thủ Đức.

Cơ cấu sử dụng đất, Mật độ xây dựng, đất dân dụng chiếm tỷ lệ 40,13%, đất khác trong phạm vi đất dân dụng 0,67%, đất ngoài dân dụng chiếm tỷ lệ 59,2%. Mật độ xây dựng 10-35%, tầng cao xây dựng tối thiểu 2 tầng, tối đa 86 tầng.

ban-do-quy-hoach-quan-2-2

Bản đồ quy hoạch quận 2 - Sơ đồ định hướng phát triển không gian

Tập trung hình thành các khu đô thị mới như: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu công nghiệp Cát Lái, khu Thể dục thể thao Rạch Chiếc, khu dân cư Bắc xa lộ Hà Nội, khu đô thị phát triển Bình Khánh….

Quy hoạch quận 2 chú trọng phát triển khu nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng ít, đặc biệt tại tại những khu vực có cảnh quan đẹp.

Trong bản đồ quy hoạch quận 2 có các công trình hạ tầng kỹ thuật quy mô lớn đang triển khai như tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm, đại lộ Đông – Tây, hầm chui qua sông Sài Gòn… đây là những công trình trọng điểm giúp thu hút đầu tư và làm thay đổi cấu trúc đô thị quận 2 trong thời gian tới.

Tính chất và chức năng quy hoạch nhằm định hướng điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch Quận 2 đến năm 2020 là: Dịch vụ – Thương mại – Công nghiệp. Tầm nhìn phát triển đô thị Quận 2 trong tương lai vẫn được xác định là một quận nội thành mở rộng có các chức năng chủ yếu là Thương mại – Dịch vụ – Công nghiệp – Văn hóa – Thể dục thể thao và Du lịch.

ban-do-quy-hoach-quan-2-ban-do-dinh-huong-khong-gian
Bản đồ quy hoạch quận 2 trên đây là sơ đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2020 theo tỷ lệ 1/10.000.

Bản đồ điều chỉnh quy hoạch xây dựng chung quận 2

Bản đồ quy hoạch quận 2 dưới đây là bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng theo điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 2 đến năm 2020
ban-do-quy-hoach-quan-2-4

Ranh giới quận 2 như sau:

  • Phía đông giáp quận 9
  • Phía Tây giáp quận 1, quận 4 và quận Bình Thạnh qua sông Sài Gòn
  • Phía Nam giáp quận 7 và tỉnh Đồng Nai.
  • Phía Bắc giáp quận Bình Thạnh và quận Thủ Đức.

Quận 2 gồm 11 phường là: An Phú, Thảo Điền, An Khánh, Bình An, Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái. Với tổng diện tích là 5.017 ha.

Hiện tại, trước khi dự thảo quy hoạch mới được thông qua, quy hoạch ngày 29/12/2012, UBND TP HCM đã ban hành quyết định 6707/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 2 đến năm 2020, tỷ lệ 1/5000 vẫn có giá trị.

Một số dự án tiêu biểu tại quận 2

thảo-điền-green-6

Thảo Điền Green

Thảo Điền Green là dự án nằm bên sông Sài Gòn, trung tâm khu vực Thảo Điền TP.Thủ Đức. Đây là dự án căn hộ cao cấp duy nhất còn lại được phát triển trên trục đường Nguyễn Văn Hưởng với những tiêu chuẩn cao cấp xứng tầm cho một cộng đồng cư dân chuẩn quốc tế của Thảo Điền.

Read More »
The Opera Residence

The Opera Residence

Là phân khu thứ ba của dự án The Metropole Thủ Thiêm, The Opera Residence kế thừa những lợi thế vượt trội của thủ phủ mới tại Sài Gòn.

Read More »

Zeit River Thủ Thiêm

Zeit River Thủ Thiêm là dự án mới tại khu đô thị Thủ Thiêm, được phát triển bởi chủ đầu tư GS E&C – tập đoàn hàng đầu Hàn Quốc. Với lợi thế vị trí trung tâm Thủ Thiêm và thiết kế độc đáo, căn hộ Thủ Thiêm Zeit River là dự án chung cư Quận 2 đáng xem xét lựa chọn năm 2020.

Read More »

Thông tin liên hệ batdongsantimes.com.vn

Địa chỉ: Saigon Royal Building, 34-35 Bến Vân Đồn, Ward 12, District 4, HCMC, Viet Nam
Hotline: 0903.350.850
Fanpage batdongsantimes.com.vn

Rate this post

Bài viết tương tự