Kế hoạch sử dụng đất quận 2 năm 2021
Đầu năm 2021, website quan2.hochiminhcity.gov.vn của UBND quận 2 đã công bố dự thảo Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của quận 2 TP.HCM nay thuộc thành phố Thủ Đức. Đồng thời niêm yết 111 dự án sẽ được triển khai tại quận 2 trong năm nay theo như dự thảo.
Trong các dự án đó, hầu hết các dự án đã được đưa vào trong kế hoạch sử dụng đất ở những năm trước. Cầu Thủ Thiêm 3 (đoạn từ Ven hồ Trung tâm đến mép bờ cao sông Sài Gòn) là dự án được thêm vào kế hoạch năm nay. Chủ đầu tư dự án này là Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Danh mục dự án - công trình thực hiện trong năm 2021 của quận 2
Trong 111 dự án – công trình dự kiến được triển khai tại quận 2 trong năm 2021 có thể kể đến một số công trình đáng chú ý như:
– Nút giao thông Mỹ Thủy (thuộc Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi) do Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông làm chủ đầu tư.
– Đường Lương Định Của cùng nút giao thông Trần Não – Lương Định Của (phường An Phú, Bình An, Bình Khánh).
– Công trình xây dựng đường nối đường Nguyễn Văn Hưởng đến xa lộ Hà Nội (phường Thảo Diền, An Phú, Bình An).
– Công trình xây mới cầu Giồng Ông Tố 1 cùng với nút giao thông tại 02 đầu cầu (Bình Trưng Tây, An Phú).
– Công trình xây dựng đường xuyên tâm kết nối đường Đồng Văn Cống và đường Vành đai 2 (phường Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông).
– Đường Nguyễn Duy Trinh, đoạn từ cầu Giồng Ông Tố đến cầu Xây dựng (Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông).
Các dự án trên do Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng khu vực quận 2 làm chủ đầu tư.
– Dự án cải tạo hệ thống thoát nước tại đường Thảo Điền – Quốc Hương – Xuân Thủy – Nguyễn Văn Hưởng (thuộc khu Thảo Điền), chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng hạ tầng đô thị.
– Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc tại An Phú. Do Ban Quản lý Đự án Đầu tư Xây dựng khu vực quận 2 (công tác bồi thường) và Sở Văn hóa Thể thao Du lịch TP HCM làm chủ đầu tư.
– Khu Nhà ở An Phú nằm trong dự án Khu đô thị phát triển An Phú (phường An Phú).
– Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh hạ tầng kỹ thuật phần mở rộng 2 Khu công nghiệp Cát Lái cụm II. CĐT là Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 2.
– Khu nhà ở – Thương mại – Dịch vụ thuộc Khu đô thị phát triển An Phú 88,03 ha của CTCP Đầu tư Phát triền Sài Gòn CO.OP.
– Dự án khu dân cư 30,2 ha ở phường Bình Khánh, CĐT là Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21.
– Dự án Sài Gòn Sports City rộng gần 64 ha tại phường An Phú do Công ty TNHH Sports City làm chủ đầu tư.
Ngoài các dự án kể trên, trong năm 2021 còn nhiều dự án trường học, đất đấu giá, trụ sở cơ quan… sẽ được triển khai tại quận 2, TP HCM (TP.Thủ Đức).
Quy hoạch sử dụng đất quận 2 năm 2020
Quận 2 là quận giáp với trung tâm nội thành hiện hữu (quận 1) thuộc khu vực phía đông TP HCM. Từ tháng 03/2021, quận 2 cùng với quận 9, quận Thủ Đức chính thức sáp nhập để thành lập TP.Thủ Đức.
Ranh giới quận 2 như sau:
- Phía đông giáp quận 9
- Phía Tây giáp quận 1, quận 4 và quận Bình Thạnh qua sông Sài Gòn
- Phía Nam giáp quận 7 và tỉnh Đồng Nai.
- Phía Bắc giáp quận Bình Thạnh và quận Thủ Đức.
Quận 2 gồm 11 phường là: An Phú, Thảo Điền, An Khánh, Bình An, Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái. Với tổng diện tích là 5.017 ha.
Hiện tại, trước khi dự thảo quy hoạch mới được thông qua, quy hoạch ngày 29/12/2012, UBND TP HCM đã ban hành quyết định 6707/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 2 đến năm 2020, tỷ lệ 1/5000 vẫn có giá trị.
Theo đó, chức năng chính của quận 2 theo quy hoạch giai đoạn năm 2010 – 2020 là thương mại địch vụ – công nghiệp (sạch), văn hóa – thể dục thể thao – du lịch.
Cơ cấu sử dụng đất của quận 2 đến năm 2020 là:
- Đất dân dụng 3.048,03 ha, chiếm tỷ lệ 60,74%.
- Đất ở là 1.754,41 ha, chiếm 34,96%;
- Đất khác trong phạm vi đất dân dụng 215,52 ha, chiếm 4,30%.
- Đất ngoài dân dụng 1.754,41 ha, chiếm 34,96%.
Các phân khu chức năng chính của quận 2, bao gồm: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu Liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc, các Khu ở, khu công nghiệp và cụm công nghiệp Cát Lái.
Quy hoạch giao thông của quận 2
Các trục giao thông chính của quận 2 theo hướng Đông – Tây như sau:
- Trục 1: từ hầm vượt sông Sài Gòn Thủ – ga Thủ Thiêm – tuyển cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
- Trục 2: từ cầu Sài Gòn đến cầu Rạch Chiếc
- Trục 3: từ câu Phú Mỹ đến cầu Bà Cua (đọc đường Vành đai phía Đông)
Các trục giao thông chính của quận 2 theo hướng Bắc – Nam như sau: từ ngã ba Cát Lái – ga Thủ Thiêm – cảng Cát Lái (theo Liên tỉnh lộ 25).
Theo hướng vòng cung gồm hành lang hai bên đại lộ vòng cung trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Các hành lang phụ bao gồm:
- Tuyến đường vòng cung ven sông Sài Gòn thuộc khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi.
- Đường liên phường Bình Trưng Tây – phường Thạnh Mỹ Lợi (qua khu Trung tâm hành chính quận).
- Đường Trương Văn Bang nằm trong khu 143 ha, phường Thạnh Mỹ Lợi.
- Đường Nguyễn Duy Trinh và đường số 12 nằm trong dự án 165 ha tại phường Cát Lái.
Thông tin liên hệ batdongsantimes.com.vn
Địa chỉ: Saigon Royal Building, 34-35 Bến Vân Đồn, Ward 12, District 4, HCMC, Viet Nam
Hotline: 0903.350.850
Fanpage batdongsantimes.com.vn
Xin chào quý khách hàng!
Tôi tên Nguyễn Thái Long hiện đang là Co-Fouder của Công ty TNHH TLL Viet Nam và là chủ biên Website: batdongsantimes.com.vn.
Trải qua 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, tư vấn đầu tư trên thị trường bất động sản đồng thời giữ nhiều vị trí khác nhau trong các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam như Giám đốc kinh doanh, Giám đốc phát triển dự án…
Khi xây dựng Website batdongsantimes.com.vn tôi và các cộng sự luôn mong muốn cung cấp đến quý khách hàng những thông tin hữu ích, khách quan và đa chiều nhất về thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Một lần nữa xin chân thành cảm ơn quý khách hàng luôn đồng hành và dành thời gian xem những nội dung mà chúng tôi đem đến.
Mọi thắc mắc và ý kiến vui lòng liên hệ trực tiếp với tôi thông qua số điện thoại:
Call/Zalo/Viber/SMS: 0903 350 850
Bài viết tương tự
