Vành đai 3 Tân Vạn – Nhơn Trạch khởi công tạo tiềm năng cho BĐS Nhơn Trạch

Đoạn 1A Tân Vạn – Nhơn Trạch dự kiến khởi công quý 3/2021 sẽ đem lại gì cho bất động sản tại Nhơn Trạch – Đồng Nai.

Khởi công đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch thuộc vành đai 3

Đường vành đai 3 có tổng chiều dài 97,7 km, đi qua địa phận các tỉnh Long An, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, gồm 4 đoạn:

Đoạn 1: Tân Vạn – Nhơn Trạch, dài 34,3 km, đi qua địa phận Nhơn Trạch – Đồng Nai và TP.HCM. Bắt đầu từ cao tốc Bến Lức – Long Thành (khu vực Nhơn Trạch). Sau đó tiếp tục hướng lên phía Nắc vượt sông Đồng Nai tại cầu Nhơn Trạch sang quận 9 TP.Thủ Đức.

Tại quận 9, vành đai 3 bắt đầu từ cầu Nhơn Trạch hướng về cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Cuối cùng, đường Vành Đai 3 giao cắt quốc lộ 1A (xa lộ Hà Nội) tại Khu vực Tân Vạn.

Đoạn 2: Đoạn Bình Chuẩn – Tân Vạn (đường vành đai 3 Bình Dương), dài 16,7 km.

Đoạn 3: Đoạn quốc lộ 22 – Bình Chuẩn dài 19,1 km, đi qua địa phận tỉnh Bình Dương và TP.HCM.

Đoạn 4: Đoạn Bến Lức – quốc lộ 22 dài 28,9 km, đi qua địa phận Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Long An.

Đoạn 1 được chia làm nhiều dự án thành phần, trong đó đoạn 1A thuộc Tân Vạn – Nhơn Trạch. Chiều dài 8,7 km dự kiến sẽ khởi công vào quý 3/2021.

Công trình bắt đầu từ tỉnh lộ 25B Nhơn Trạch kết nối với cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây có tổng mức đầu tư là gần 5.330 tỷ đồng, từ nguồn vốn ODA Hàn Quốc và vốn đối ứng.

Thông tin vành đai 3 được khởi công sau thời gian dài chờ đợi sẽ tạo cú hích không nhỏ cho các dự án tại Nhơn Trạch, song song với thông tin khởi công sân bay Long Thành. Với lợi thế sẵn có là Khu công nghiệp Nhơn Trạch, lực lượng lao động đông đảo, đây là tiền đề cho các tiện ích tại Nhơn Trạch phát triển, phục vụ nhu cầu lực lượng lao động.

Kéo theo đó, việc hạ tầng giao thông ngày càng dễ dàng giúp cho các dự án bất động sản tại đây sẽ được phát triển nhanh và đa dạng hơn. Việc tăng giá theo từng giai đoạn triển khai của các dự án sẽ tạo nên mặt bằng giá mới cho bất động sản tại đây.

Long Hội Central Point hưởng lợi gì

Đầu năm 2021, dự án Long Hội Central Point của chủ đầu tư Tây Tây Nam được cho ra mắt thị trường với mức giá 19 – 23 triệu/m2 (chưa VAT), quy mô 9,99 ha.

Với vị trí thuộc đường Lý Thái Tổ, xã Long Tân và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, cách đoạn 1A thuộc vành đai 3 chỉ khoảng 3 km, và cách cầu quận 9 chỉ 4 km thì tiềm năng trong tương lai của Long Hội Central Point là rất lớn.

Sóng hạ tầng giao thông tại Đồng Nai trong năm 2021 phát triển mạnh mẽ, ngoài tuyến vành đai 3 thì còn phải kể đến các tuyến đường cao tốc Biên Hòa Vũng tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây. Điều này kéo theo việc thuận tiện về hạ tầng giao thông, kết nối ngày càng dễ dàng hơn đến các khu vực lân cận.

Theo đánh giá của batdongsantimes.com.vn, Nhơn Trạch, Long Thành là những điểm sáng về đầu tư BĐS trong năm 2021, với mức giá 20 triệu/m2 làm mức giá vô cùng hợp lý đối với dòng sản phẩm đất nền, phân khúc trung bình.

Hơn nữa, đây là dự án 1/500 mới tại Nhơn Trạch, pháp lý đầy đủ, rõ ràng nên Nhà đầu tư có thể an tâm khi đặt Long Hội Central Point trong danh mục các dự án đầu tư năm 2021 của mình.

Thời gian đầu tư đất nền vùng ven TP.HCM khuyến cáo từ 2-5 năm.

Chúc các bạn thành công!