Thêm tên chồng hoặc vợ vào sổ đỏ như thế nào?
Thủ tục thêm tên chồng hoặc vợ vào sổ đỏ hiện nay ra sao?
Thêm tên chồng hoặc vợ vào sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng và sở hữu bất động sản) là vấn đề được nhiều gia đình quan tâm.
Mới đây Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải được ghi tên cả chồng và vợ.
Điều kiện để thêm tên chồng hoặc vợ vào sổ đỏ là gì?
Theo đó, khi xảy ra trường hợp nhà, đất là tài sản chung của vợ chồng nhưng trên giấy chứng nhận đã cấp chỉ có tên của vợ hoặc chồng thì được quyền cấp đổi để thêm tên vợ hoặc chồng vào.
Để thêm tên chồng hoặc vợ vào sổ đỏ cần đáp ứng đủ 2 điều kiện sau:
- Nhà, đất là tài sản chung của cả 2 vợ chồng nhưng giấy chứng nhận (sổ đỏ) đã được cấp chỉ thể hiện tên một người.
- Có yêu cầu cấp đổi để ghi cả tên chồng và vợ.
Tham khảo theo Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Thủ tục thêm tên chồng hoặc vợ vào sổ đỏ
Bước 1: Nộp hồ sơ
Dựa theo hướng dẫn tại Khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT bộ hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp đổi theo Mẫu số 10/ĐK.
- Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp.
Sau đó, chúng ta có 2 cách để nộp hồ sơ thêm tên chồng hoặc vợ vào sổ đỏ như sau:
Cách 1: Nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì UBND cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.
Cách 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh, trong trường hợp địa phương chưa tổ chức được bộ phận một cửa thì hồ sơ được nộp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì trong 03 ngày cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin và trao phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ.
Bước 3: Giải quyết yêu cầu
Để giải quyết yêu cầu thêm tên chồng hoặc vợ vào sổ đỏ (giấy chứng nhận) các công việc tiếp theo thuộc trách nhiệm của Cơ quan đăng ký đất đai, bao gồm các thủ tục như sau:
- Kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi giấy chứng nhận.
- Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Bước 4: Trả kết quả
Sau khi có kết quả, không quá 03 ngày giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải được trao trả.
Hình thức trao trả kết quả có 2 cách như sau: Trao giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi đến UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
Thông tin liên hệ batdongsantimes.com.vn
Địa chỉ: Saigon Royal Building, 34-35 Bến Vân Đồn, Ward 12, District 4, HCMC, Viet Nam
Hotline: 0903.350.850
Fanpage batdongsantimes.com.vn
Xin chào quý khách hàng!
Tôi tên Nguyễn Thái Long hiện đang là Co-Fouder của Công ty TNHH TLL Viet Nam và là chủ biên Website: batdongsantimes.com.vn.
Trải qua 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, tư vấn đầu tư trên thị trường bất động sản đồng thời giữ nhiều vị trí khác nhau trong các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam như Giám đốc kinh doanh, Giám đốc phát triển dự án…
Khi xây dựng Website batdongsantimes.com.vn tôi và các cộng sự luôn mong muốn cung cấp đến quý khách hàng những thông tin hữu ích, khách quan và đa chiều nhất về thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Một lần nữa xin chân thành cảm ơn quý khách hàng luôn đồng hành và dành thời gian xem những nội dung mà chúng tôi đem đến.
Mọi thắc mắc và ý kiến vui lòng liên hệ trực tiếp với tôi thông qua số điện thoại:
Call/Zalo/Viber/SMS: 0903 350 850
Bài viết tương tự
